Mercoledì, 06 Maggio 2009
Immobili, pronto l’Osservatorio 2009 di Fiaip Bergamo

In edicola a partire dall'11 maggio 2009 la pubblicazione "Osservatorio Fiaip dei prezzi degli immobili di Bergamo e provincia 2009", edito da Terra Nova Editore

Il comunicato che accompagna la pubblicazione lascia intravedere un moderato ottimismo, parlando di “vento positivo” per il mercato immobiliare bergamasco.

Si notano segnali di ripresa della domanda nei primi mesi del 2009 rispetto all’anno scorso.

Tengono bene il valore le zone di massimo pregio (centrali o pedecollinari) mentre le estreme periferie urbanisticamente meno qualificate, con un parco immobiliare vetusto, subiscono i cali più pronunciati.

Nuovi spazi d’azione si registrano laddove il territorio va incontro a grosse trasformazioni: la Trucca, cioè la zona del nuovo ospedale di Bergamo (con tutta la fascia dei paesi dell’hinterland circostanti, Treviolo, Curno e Mozzo).

In Val Seriana tengono i valori del comprensorio Castione–Bratto, con un mercato sia turistico che prima casa.

Sul Sebino dà performance interessanti Sarnico, sia il fronte lago che le zone pedecollinari con vista

Discorso a parte per la zona di Treviglio e la Bassa, che risponde a dinamiche immobiliari indipendenti, influenzate dalla vicinanza con Milano e il suo hinterland, che verrà esaltato dalla realizzazione della nuova autostrada Brebemi e dal potenziamento del collegamento ferroviario con il capoluogo metropolitano.

Anche in questo caso il mercato confida in una ripresa di interesse, basata su un’aspettativa in fase di concretizzazione.

L’Osservatorio Fiaip dei prezzi degli immobili di Bergamo e provincia 2009, edito da Terra Nova Editore S.p.A., è realizzato dalla Fiaip di Bergamo, e patrocinato da Regione Lombardia, Provincia e Comune di Bergamo.

Anche quest’anno il volume, rilegato in brossura, è arricchito da un cd allegato alla pubblicazione, realizzato per una rapida e comoda consultazione digitale.

Le novità dell’Osservatorio 2009
* Nuova zonizzazione del capoluogo, con una definizione dei quartieri ancora più dettagliata.
* Osservatorio previsionale della città di Bergamo, in collaborazione con la facoltà di Statistica dell’Università di Bologna.
* Analisi statistica dei dati, composizione sociologica della domanda, segmentazione dell’offerta, leva creditizia, trend e previsioni per tutte le 43 zone censite in comune di Bergamo.
* Nuovo Borsino delle locazioni urbane e delle attività commerciali
* Revisione puntuale dei prezzi di tutti i 244 comuni della provincia, con zonizzazione cartografica dei centri maggiori.
* Analisi del fabbisogno e dell’offerta, e mappa delle previsioni insediative di immobili a destinazione industriale/terziario sul territorio provinciale, in collaborazione con Confindustria Bergamo.

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