Russi in Italia: l'identikit dell'acquirente di immobili

Industriali e professionisti in cerca di una villa in Toscana o Liguria, per vacanze o affari, con un'età media di 45 anni e un budget che si aggira intorno ai 10 milioni di euro. È questo il profilo dei clienti russi fotografato da SoloCaseNews.it su dati dell'Ufficio Studi IRA (rete che accoglie questa fascia di acquirenti in cerca di immobili in Italia). Sono industriali che operano nel settore dell'energia e dell'edilizia, oppure liberi professionisti; hanno un'età media di 45 anni, sono generalmente sposati e con un buon livello culturale. Il loro budget si aggira solitamente intorno ai 10 milioni di euro e molto spesso si interessano ad operazioni immobiliari di pregio o a strutture alberghiere nelle grandi città. Acquistano con il supporto di finanziamenti chiesti a istituti di credito italiani presenti in Russia, come Banca Intesa, Unicredit e ora anche la BPU Banca. La maggioranza degli acquirenti russi desidera un'abitazione in Toscana o in Liguria, ma negli ultimi tempi è molto ambito anche il sud, specie Napoli, Capri e Sorrento. Nelle zone che si affacciano sull'Adriatico, invece, viene molto richiesta Venezia e le zone limitrofe sul mare. Molto apprezzata Albarella, di proprietà del gruppo Marcegaglia, un'isola privata situata nella laguna, nel cuore del Parco del Delta del Po, che offre appartamenti, ville e alberghi. Gli investitori acquistano soprattutto per effettuare imponenti operazioni immobiliari nel campo del turismo di lusso; i privati invece per avere un punto di riferimento in Italia e quindi in Europa.Comprano tipologie abitative molto varie: dai casali ai castelli, dalle ville sui laghi a quelle in città, ma anche piccole soluzioni nelle città della finanza. Normalmente optano per soluzioni nuove o abitazioni recentemente ristrutturate, purché molto curate e ben rifinite. In alcuni casi richiedono anche ville usate ma in buono stato.