Agi
Per comprare casa servono 209 mesi salario


1 Ottobre 2008

Per acquistare una casa, di 80 mq, in buono stato, in una zona semicentrale di Roma, un impiegato impegnerebbe oggi 209 mesi del suo stipendio, nel 2006 ne occorrevano 196, nel 2001 ne bastavano 102. E' quanto emerso da un'analisi di GuidaMutui, realizzata attraverso la comparazione degli stipendi e delle quotazioni immobiliari dal 2001 al 2008, dove si evidenzia il consistente aumento dei prezzi, la variazione degli stipendi e il calo del potere d'acquisto delle retribuzioni. Per condurre lo studio, sono stati considerati i capoluoghi italiani piu' importanti e quattro profili diversi di acquirente, ognuno dei quali percepisce retribuzioni ed ha esigenze di vita differenti. Dal dirigente, che probabilmente acquista un'abitazione di 200 metri quadri in una zona di pregio, all'operaio che normalmente opta per una casa da ristrutturare di taglio medio, in una zona periferica della sua citta'. In tutti i casi considerati appare evidente la perdita del potere di acquisto delle retribuzioni e la conseguente dilatazione dei tempi necessari per sostenere la spesa di una compravendita. Cio' e' dovuto naturalmente a due cause concomitanti. Da un lato la lenta rivalutazione delle buste paga per tutte le categorie di lavoratori, dall'altro il veloce e consistente rialzo delle quotazioni delle case, dettato dalla corsa all'immobile per investimento specie dopo il crollo della borsa registrato nel 2001. (AGI)